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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Caza immobilier vous présente Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée qui se prolon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LATRESNE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CENAC
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474 000 € | 3 485 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 464 Les Hugons | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 16/04/2025 | 4 Che De La Dame Verte | 266 550 € | 100 m² | 2 666 € |
| 16/01/2025 | 12 Le Bourg-est | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 16 Che De Galleteau | 344 200 € | 100 m² | 3 442 € |
| 21/08/2024 | 7ter Che De La Dame Verte | 397 200 € | 109 m² | 3 644 € |
| 22/02/2024 | 26 Che De La Dame Verte | 273 500 € | 113 m² | 2 420 € |
| 13/02/2024 | 166 Le Joucla | 256 000 € | 126 m² | 2 032 € |
| 03/01/2024 | 33b Lot Les Grands Horizons | 368 990 € | 101 m² | 3 653 € |
| 28/11/2023 | 25 Lot Les Grands Horizons | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 08/11/2023 | 24 Che Blanche Negre | 393 350 € | 108 m² | 3 642 € |
| 26/09/2023 | 216 Terrefort | 651 000 € | 117 m² | 5 564 € |
| 15/09/2023 | 258 Moulin De La Mer | 400 900 € | 130 m² | 3 084 € |
| 08/08/2023 | 174 La Fontanelle | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 08/06/2023 | 278 Che De La Landaise | 410 200 € | 120 m² | 3 418 € |
| 22/05/2023 | 391 Esconnac | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |