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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison de 2017, 4 chambresProche Latresne - Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2017. D'une surface de 127m², ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATRESNE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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483 000 € | 3 178 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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483 000 € | 3 178 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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478 000 € | 3 124 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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478 000 € | 3 124 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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478 000 € | 3 124 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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477 000 € | 3 118 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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477 000 € | 3 118 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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474 000 € | 3 098 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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474 000 € | 3 098 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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474 000 € | 3 098 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CENAC
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474 000 € | 3 485 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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474 000 € | 3 098 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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474 000 € | 3 098 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CENAC
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 703 All De La Seleyre | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 03/03/2025 | 6 Che De Salvy | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 19/12/2024 | 5001 Port De L Homme-nord | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/11/2024 | 27 Che De La Croix | 28 854 € | 140 m² | 206 € |
| 13/11/2024 | 11 Che De L Estey | 419 887 € | 106 m² | 3 961 € |
| 30/04/2024 | 2b Rue Des Merlots | 444 600 € | 110 m² | 4 042 € |
| 22/03/2024 | 736 La Seleyre | 363 140 € | 139 m² | 2 613 € |
| 12/03/2024 | 9001 Lot Le Coteau | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 20/02/2024 | 27 Rte De Carignan | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 04/08/2023 | 14 Rte De Carignan | 380 225 € | 106 m² | 3 587 € |
| 25/07/2023 | 348 Moulin A Vent-sud | 454 200 € | 109 m² | 4 167 € |
| 05/07/2023 | 14 Che De Sonney | 608 270 € | 130 m² | 4 679 € |
| 19/04/2023 | 5000 Che De Pardaillan | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |