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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Belle maison de 2009 et extension d une véranda de 40m² avec un poêle donnant également sur la pièce de vie de 42m² suivi d une cuisine aménagée, une chambre avec SDE ,un bureau, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 14 Rue De Belle Vue | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 06/11/2024 | 4b Che De La Touche | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue St Eutrope | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 14/09/2023 | 23 Rue De Belle Vue | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Du Clos Gillard | 297 000 € | 151 m² | 1 967 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Henri Dunant | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 06/07/2023 | 7 Rue Petite Rue | 309 000 € | 166 m² | 1 861 € |