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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
EXCEPTIONNELLE VILLA EN PARFAIT ETAT SUR PLUS DE 11 000 m² de TERRAIN. Proche QUISSAC, cette VILLA est complète avec son grand terrain très rare, sa piscine et ses dependances. En ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUISSAC ↘ -0.6% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUISSAC
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478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISSAC
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478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 QUISSAC
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493 000 € | 2 988 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 QUISSAC
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498 000 € | 3 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAS
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 QUISSAC
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434 000 € | 2 874 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THEODORIT
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425 000 € | 2 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THEODORIT
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11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 15 Rue Du Pont | 173 000 € | 175 m² | 989 € |
| 06/03/2025 | 6 Pl Du Huit Mai | 248 100 € | 128 m² | 1 938 € |
| 05/02/2025 | 180 Che De Campagne | 334 700 € | 139 m² | 2 408 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De Viele | 131 300 € | 122 m² | 1 076 € |
| 24/09/2024 | 235 Rue Du Lac | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 21/08/2024 | 4 Pl Du Huit Mai | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 28/05/2024 | 2 Rte De Sauve | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 06/10/2023 | 104 Che Des Iris | 508 360 € | 146 m² | 3 482 € |
| 05/07/2023 | 53 Che Des Sources | 394 250 € | 129 m² | 3 056 € |
| 05/07/2023 | 60 Imp Des Rompudes | 403 550 € | 134 m² | 3 012 € |
| 24/05/2023 | 76 Imp De La Roseraie | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |