Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
QUISSAC - PLAIN-PIED - CALME ABSOLU - PISCINE BÉTON - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE Au bout d'une impasse où même le silence semble résident permanent, cette maison entièrement de p...
103 Impasse du Stade 30260 Quissac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISSAC ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUISSAC
|
469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
498 000 € | 3 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARNAS
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAS
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 BROUZET LES QUISSAC
|
500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 286 Rte De Montpellier | 371 620 € | 103 m² | 3 608 € |
| 16/04/2025 | 185 Imp Du Grand Chene | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 06/03/2025 | 6 Pl Du Huit Mai | 248 100 € | 128 m² | 1 938 € |
| 04/03/2025 | 427 Rue Roland Fay | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/02/2025 | 1 Tra Des Canards | 138 900 € | 100 m² | 1 389 € |
| 05/02/2025 | 180 Che De Campagne | 334 700 € | 139 m² | 2 408 € |
| 12/12/2024 | 330 Rue Du Lac | 367 930 € | 114 m² | 3 227 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De Viele | 131 300 € | 122 m² | 1 076 € |
| 24/09/2024 | 235 Rue Du Lac | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 422 Che De Campredon | 510 700 € | 118 m² | 4 328 € |
| 03/09/2024 | 34 Imp Des Pinsons | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 22/08/2024 | 664 Che De Campagne | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 21/08/2024 | 4 Pl Du Huit Mai | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 13/06/2024 | 55 Che De Campagne | 331 500 € | 120 m² | 2 763 € |
| 28/05/2024 | 2 Rte De Sauve | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |