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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de la fin des années 90 ! Savourons le calme et l'environnement en profitant d'une vue unique sur notre beau village de Rabatens...
3 Route de Puycheval 81800 Rabastens
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7X9w Actuel
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499 000 € | - |
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#admsr
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499 000 € | - |
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#aOMs7
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499 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Che De L'escloupiere | 82 500 € | 200 m² | 413 € |
| 31/03/2025 | 3162 Rte De Vertus | 245 000 € | 200 m² | 1 225 € |
| 17/03/2025 | 272 Imp Des Auzerals | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 11/06/2024 | 5 Fg St Michel | 418 850 € | 203 m² | 2 063 € |
| 01/03/2024 | 1553 Imp De La Roziere | 250 000 € | 231 m² | 1 082 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Amedee Clausade | 250 000 € | 186 m² | 1 344 € |
| 11/01/2024 | 826 Che De St Jean | 677 800 € | 240 m² | 2 824 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue Des Cordonniers | 409 570 € | 188 m² | 2 179 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Amedee Clausade | 370 000 € | 216 m² | 1 713 € |