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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
MaisonEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Radinghem-en-Weppes cette maison signée Demeures du Nord Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minut...
6 Allee Léon d'Hem 59320 Radinghem-en-Weppes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RADINGHEM EN WEPPES ↗ +2.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RADINGHEM EN WEPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar0OC Actuel
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519 000 € | - |
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#aBjX7
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549 000 € | +5,8% |
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#aIuGJ
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570 000 € | +9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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555 000 € | 4 051 € | 137 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All De La Pierrette | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 23/04/2025 | 7 Haute Rue | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 16/01/2025 | 6 All Des Cerisiers | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 13/12/2024 | 26b Rue Du Bas | 467 500 € | 150 m² | 3 117 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Duthoit | 388 100 € | 120 m² | 3 234 € |
| 10/10/2024 | 27 Vc Rue Du Martincamp | 520 000 € | 154 m² | 3 377 € |
| 26/07/2024 | 22 All De La Pierrette | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 24/06/2024 | 21 Rue De La Feterie | 563 000 € | 122 m² | 4 615 € |
| 03/04/2024 | 23 Rue Du Bas | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 08/12/2023 | 18 All De La Pierrette | 513 800 € | 157 m² | 3 273 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue De L Eglise | 496 500 € | 150 m² | 3 310 € |
| 03/07/2023 | 1 All De L'arfang | 628 350 € | 152 m² | 4 134 € |