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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement À VendreDans une résidence des années 1970 copropriété de 38 lots. Venez découvrir ce joli appartement de 67 m² situé à Raismes proche de toutes commodités et accès aut...
97 Rue Henri Durre 59590 Raismes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 56 784 € | 5 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 59 520 € | 8 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 64 620 € | 13 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 70 080 € | 19 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 25 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, RAISMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa8BN Actuel
|
51 400 € | - |
|
#aalRB
|
51 400 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 630 Rue Marcel Sembat | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 28/04/2025 | 97 Rue Henri Durre | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 27/02/2025 | 97 Rue Henri Durre | 69 000 € | 74 m² | 932 € |
| 20/11/2024 | 49 Rue Gilberte | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 25/10/2024 | 113b 113b Rue Jaures Cl Joseph | 74 500 € | 54 m² | 1 380 € |
| 16/10/2024 | 97 Rue Henri Durre | 46 850 € | 65 m² | 721 € |
| 14/10/2024 | 2 Av Du Chateau | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 14/10/2024 | 129 Rue De L Usine Groupe Scolaire | 340 000 € | 63 m² | 5 397 € |
| 16/09/2024 | 113b 113b Rue Jaures Cl Joseph | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 13/09/2024 | 113b 113b Rue Jaures Cl Joseph | 80 500 € | 55 m² | 1 464 € |
| 13/09/2024 | 113b 113b Rue Jaures Cl Joseph | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 05/06/2024 | 44 Rue Henri Durre | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 05/06/2024 | 44 Rue Henri Durre | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 19/02/2024 | 113b 113b Rue Jaures Cl Joseph | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 17/01/2024 | 137 Rue Henri Durre | 56 000 € | 55 m² | 1 018 € |