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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Découvrez ce magnifique pavillon familial de 190 m² situé à Raismes vicoigne, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant à R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAISMES ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RAISMES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 RAISMES
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241 000 € | 1 230 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 RAISMES
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241 000 € | 1 230 € | 196 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 81 Rue Roger Salengro | 149 500 € | 204 m² | 733 € |
| 25/02/2025 | 428 Rue Leopold Dussart | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 27/12/2024 | 48 Grand Place | 90 000 € | 202 m² | 446 € |
| 10/12/2024 | 366 Rue Leopold Dussart | 116 000 € | 152 m² | 763 € |
| 23/10/2024 | 215 Rue Henri Durre | 282 000 € | 184 m² | 1 533 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue De L Orangerie | 336 500 € | 190 m² | 1 771 € |
| 09/04/2024 | 88 Rue Marcel Sembat | 110 000 € | 211 m² | 521 € |
| 10/10/2023 | 406 Rue Henri Durre | 192 000 € | 154 m² | 1 247 € |
| 24/07/2023 | 383 Rue Victor Hugo | 366 350 € | 200 m² | 1 832 € |