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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
RAMBOUILLET (78)Exclusivité : Situé dans une résidence paisible des années 90 avec un gardien et des espaces verts. Cet appartement lumineux de 5 pièces, disposant d'un ascenseur e...
6 Square Pierre Fite 78120 Rambouillet
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 473 508 € | 49 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 72 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 538 740 € | 114 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 161 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMBOUILLET
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435 000 € | 4 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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429 500 € | 4 252 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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429 500 € | 4 252 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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429 500 € | 4 252 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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375 103 € | 3 001 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Maurice Dechy | 469 500 € | 118 m² | 3 979 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 23/05/2025 | 15 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 335 850 € | 110 m² | 3 053 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Groussay | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 24/04/2025 | 16 Sen De La Guirlande De Julie | 370 870 € | 112 m² | 3 311 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Gautherin | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Chesnaie | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De Groussay | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Raymond Poincare | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De Toulouse | 355 000 € | 86 m² | 4 128 € |
| 18/10/2024 | 71 Rue Gambetta | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 04/09/2024 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Georges Pequin | 375 800 € | 96 m² | 3 915 € |