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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SENIOR DE TYPE T4 DE 92 M² À RAMBOUILLET - LES JARDINS D'ARC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 431 424 € | 44 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 452 400 € | 65 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 104 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 146 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 191 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMBOUILLET
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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397 000 € | 4 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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390 000 € | 4 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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415 000 € | 4 770 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 23/05/2025 | 15 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 335 850 € | 110 m² | 3 053 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Groussay | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 24/04/2025 | 16 Sen De La Guirlande De Julie | 370 870 € | 112 m² | 3 311 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Gautherin | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Chesnaie | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De Groussay | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |