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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
À Vendre – Bel Appartement T3 au Dernier Étage – Hypercentre de Rambouillet Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rambouillet, dans une résidence prisée, cet appartement de 77...
7 Rue Nicolas d'Angennes 78120 Rambouillet
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 393 288 € | 40 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 59 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 94 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMBOUILLET
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 432 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 432 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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357 000 € | 4 250 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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352 000 € | 4 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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386 000 € | 4 541 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Des Eveuses | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Raymond Poincare | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |