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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING ET JARDINET AVEC TERRASSEFoncia vous propose, sur la commune de Rambouillet, dans une résidence de 2015, cet appartement de type T2 avec jardin...
16 Rue Louis Leblanc 78120 Rambouillet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 RAMBOUILLET
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179 500 € | 4 274 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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T2 RAMBOUILLET
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180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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T2 RAMBOUILLET
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T2 RAMBOUILLET
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178 000 € | 3 956 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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176 000 € | 4 000 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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183 000 € | 3 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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183 750 € | 3 750 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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185 500 € | 3 786 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 RAMBOUILLET
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185 500 € | 3 786 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 36 Rue G. Lenotre | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 13/06/2025 | 54 Rue Gambetta | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 04/06/2025 | 57 Rue D Angiviller | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |
| 27/05/2025 | 91 Rue D Angiviller | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 193 000 € | 48 m² | 4 021 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Du Petit Parc | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Chasles | 151 000 € | 36 m² | 4 194 € |
| 07/04/2025 | 27 Rue G. Lenotre | 85 700 € | 27 m² | 3 174 € |
| 04/04/2025 | 7 Pl Marie Roux | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |
| 03/04/2025 | 16 Pl De L Europe | 78 000 € | 29 m² | 2 690 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue De La Motte | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 20/03/2025 | 18ter Rue De La Fosse Jean | 141 250 € | 35 m² | 4 036 € |
| 19/03/2025 | 4 All Perceval | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 14/03/2025 | 24ter Rue Raymond Patenotre | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |