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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose: Appartement proche gare, triple exposition : sud ouest sur le séjour, nord sur une chambre et la cuisine. Très fonctionnel, gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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319 725 € | 4 634 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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319 725 € | 4 634 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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319 000 € | 3 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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317 828 € | 3 653 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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325 058 € | 3 694 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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325 058 € | 3 694 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Des Eveuses | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |
| 08/01/2025 | 71 Rue Gambetta | 194 300 € | 62 m² | 3 134 € |