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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Propriété de caractère 200m² et dépendanceA seulement 20 mn de Rambouillet, située dans un cadre idyllique, cette propriété avec ses poutres, ses pierres apparentes, ses portes en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 SONCHAMP
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545 000 € | 2 571 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 SONCHAMP
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545 000 € | 2 571 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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603 000 € | 2 871 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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603 000 € | 2 871 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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603 000 € | 2 871 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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518 000 € | 2 616 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Raymond Patenotre | 511 200 € | 198 m² | 2 582 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 30/04/2025 | 5 All Du Point Du Jour | 483 800 € | 199 m² | 2 431 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Haut Leve | 593 000 € | 166 m² | 3 572 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Clement Hue | 628 000 € | 200 m² | 3 140 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Louviere | 383 000 € | 173 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Gambetta | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Marniere | 301 000 € | 190 m² | 1 584 € |
| 21/10/2024 | 76 Rue De La Louviere | 263 000 € | 198 m² | 1 328 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Rouget De Lisle | 530 170 € | 160 m² | 3 314 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue De La Grange Colombe | 561 000 € | 176 m² | 3 188 € |
| 01/08/2024 | 51 Rue Sadi Carnot | 695 000 € | 170 m² | 4 088 € |