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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
iad France - Nina Jurko vous propose: Sublime Maison familiale de 189 m² surface au sol avec jardin arboré à SonchampOffrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SONCHAMP
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T7 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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518 000 € | 2 616 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 2 Rue Des Tourelles | 961 500 € | 160 m² | 6 009 € |
| 15/01/2025 | 11 Res La Butte Des Bordes | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 02/07/2024 | 17ter Rue Des Vallees | 523 800 € | 209 m² | 2 506 € |