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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITE. RANG DU FLIERS. Jolie maison individuelle de 2007, implanté sur agréable terrain entièrement de 730 m². Séjour plein sud, 2 chambres et un bureau, cuisine équipée neuv...
131 Rue de l'Eglise 62180 Rang-du-Fliers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 288 204 € | 29 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 601 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0p6u Actuel
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267 750 € | - |
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#b1AEw
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267 750 € | - |
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#b23LW
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267 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 70 Rue De La Sucrerie Gary | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Emile Igner Res G. Loy | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 11/03/2025 | 273 Rue Arthur Froissart | 205 850 € | 80 m² | 2 573 € |
| 11/03/2025 | 7 Dom Du Verger Rue Du Calvaire | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 10/03/2025 | 1102 Rte De Merlimont | 271 700 € | 74 m² | 3 672 € |
| 22/02/2025 | 235 Rte De Berck | 177 400 € | 80 m² | 2 218 € |
| 14/02/2025 | 301 Av Du Champ Gretz | 239 500 € | 89 m² | 2 691 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Emile Igner Res G. Loy | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 12/02/2025 | 475 Rue Du Bois Des Sapins | 281 000 € | 80 m² | 3 513 € |
| 09/12/2024 | 248 Che De L Africain | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/11/2024 | 489 Rue Des Roberts | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Des Alisiers | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/11/2024 | 2187 Rte De Berck | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 16/10/2024 | 1534 Rte De Merlimont | 289 090 € | 87 m² | 3 323 € |
| 07/10/2024 | 616 Rte De Merlimont | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |