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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A Vendre - Maison individuelle 6 pièces 120 m² - Rang Du FliersEXCLUSIVITÉ ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK - nous vous proposons à l'achat cette charmante maison individuelle, habit...
50 Impasse Fichelle 62180 Rang-du-Fliers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RANG DU FLIERS
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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357 000 € | 2 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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357 000 € | 2 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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357 000 € | 2 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 RANG DU FLIERS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 8 | Voir |
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 VERTON
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393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
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393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 WABEN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 9 | Voir |
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T7 WABEN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T9 WABEN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 9 | Voir |
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T9 WABEN
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T9 WABEN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 73 Rue Rosine | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue Pierrot Norel | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 19/12/2024 | 160 Rue Du Flaquet | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 09/12/2024 | 248 Che De L Africain | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Des Alisiers | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/11/2024 | 2187 Rte De Berck | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 30/09/2024 | 114 Che De L Africain | 234 570 € | 106 m² | 2 213 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Pierrot Norel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 14/08/2024 | 287 Che De L Africain | 309 150 € | 112 m² | 2 760 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Pierrot Norel | 355 984 € | 135 m² | 2 637 € |
| 08/07/2024 | 2421 Rte De Berck | 236 850 € | 100 m² | 2 369 € |
| 20/06/2024 | 105 Imp Pavy | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 15/06/2024 | 140 Rue Du Marin | 394 500 € | 113 m² | 3 491 € |
| 19/04/2024 | 20 Res De L'epinette -rue Flaquet | 234 500 € | 106 m² | 2 212 € |
| 28/03/2024 | 290 Rue Maxime Garson | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |