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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Découvrez cette agréable maison à 5 minutes de La Charité sur Loire, à côté des écoles, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RAVEAU
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 7 | Voir |
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 7 | Voir |
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139 000 € | 1 178 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHARITE SUR LOIRE
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139 000 € | 1 178 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHARITE SUR LOIRE
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145 000 € | 1 051 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHARITE SUR LOIRE
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145 000 € | 1 051 € | 138 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 316 Che Des Bateriaux | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 17/10/2023 | 134 Rte Des Bertigneaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |