Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, posée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REALVILLE ↘ -3.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REALVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcdL4 Actuel
|
222 000 € | - |
|
#a7aQx
|
223 000 € | +0,5% |
|
#aRc1a
|
223 000 € | +0,5% |
|
#aGQXo
|
223 000 € | +0,5% |
|
#bbAI5
|
223 000 € | +0,5% |
|
#aKAaU
|
223 000 € | +0,5% |
|
#aO4DA
|
223 000 € | +0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 16 Lot Gandillou | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 22/03/2025 | 28 Pl Des Arcades | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 14/03/2025 | 91 Che Du Carreron Long | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L Aveyron | 197 020 € | 103 m² | 1 913 € |
| 08/01/2025 | 44 Che De Jean Vieil | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 20/12/2024 | 321 Che De Doubeyrac | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 12/11/2024 | 5051 Les Agals | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 15/10/2024 | 47 Che De Beral | 204 750 € | 99 m² | 2 068 € |
| 23/07/2024 | 271 Che De Roumieu | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/06/2024 | 358 Che De Samatan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue De La Reunion | 155 250 € | 75 m² | 2 070 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Des Cedres | 233 000 € | 102 m² | 2 284 € |
| 06/07/2023 | 394a Rte Departementale 820 | 244 000 € | 103 m² | 2 369 € |
| 24/05/2023 | 410 Che De Bergaire | 265 500 € | 96 m² | 2 766 € |