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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Terrain de 527 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), écoles, et divers commerces. . Une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 314 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REBRECHIEN ↗ +10.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REBRECHIEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REBRECHIEN
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218 840 € | 1 972 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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221 090 € | 2 028 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURY
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222 840 € | 2 008 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURY
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211 519 € | 1 923 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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210 425 € | 1 985 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 REBRECHIEN
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227 345 € | 1 848 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 LOURY
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227 486 € | 2 106 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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210 180 € | 2 021 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURY
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209 180 € | 2 011 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 REBRECHIEN
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 LOURY
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 REBRECHIEN
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 REBRECHIEN
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 REBRECHIEN
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 REBRECHIEN
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 13 Rue Des Charolles | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Des Hachains | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Du Coteau | 214 725 € | 92 m² | 2 334 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Pressoir | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 04/02/2025 | 28 Rue Du Rayon D Or | 229 200 € | 90 m² | 2 547 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Du Rayon D Or | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue Des Charolles | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Des Plantes | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 03/11/2023 | 32 Rue De L Ecole | 228 200 € | 104 m² | 2 194 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue Du Bas De Jumeau | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 06/04/2023 | 3 Rue Du Bas De Jumeau | 158 500 € | 88 m² | 1 801 € |