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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Dans la charmante commune de Récicourt, entre Verdun et Clermont en Argonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. La pièce à vivre incluant cuisine, salon e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES ISLETTES
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129 000 € | 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RECICOURT
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129 000 € | 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ISLETTES
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129 000 € | 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLE SUR COUSANCES
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129 900 € | 787 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLE SUR COUSANCES
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129 900 € | 787 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 RECICOURT
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135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT EN ARGONNE
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117 000 € | 709 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 16 Rte Nationale | 116 000 € | 145 m² | 800 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue De L Orme | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 15/06/2023 | 5 Rle Des Chenevieres | 135 000 € | 140 m² | 964 € |