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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à REDENE proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, PONT-SCORFF, QUIMPERLÉ, TREMEVEN. Proche des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDENE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MELLAC
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183 750 € | 3 063 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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183 750 € | 3 063 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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175 577 € | 2 373 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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190 800 € | 2 891 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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191 800 € | 2 398 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 MELLAC
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156 000 € | 2 438 € | 64 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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156 000 € | 2 438 € | 64 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 09/02/2024 | 183 Moulin De Berluhec | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 29/11/2023 | 17 Kerhiazo | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/08/2023 | 9 Keroual | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/06/2023 | 12 Rue Du Penty | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 01/06/2023 | 3 La Ville Neuve | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 20/04/2023 | 2 La Ville Neuve | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 12/04/2023 | 11 Keranmoulin | 60 000 € | 75 m² | 800 € |