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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À ne pas manquer !Située au cÅ“ur du parc naturel du Verdon, àproximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique villa de 2004 vous attend sur un ter...
570 Chemin de Flandine 83630 Régusse
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUSSE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REGUSSEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiUwL Actuel
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339 000 € | - |
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#aiI5X
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339 000 € | - |
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#b4DZ1
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319 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/06/2025 | 10 Le Peirard | 233 500 € | 70 m² | 3 336 € |
| 28/03/2025 | 180 Imp Des Sangliers | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |
| 27/01/2025 | 857 Saint Antoine | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 15/01/2025 | 9075 Le Peirard | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 02/01/2025 | 5403 Les Ferrages | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 20/12/2024 | 1446 Av Du Gen De Gaulle | 311 250 € | 98 m² | 3 176 € |
| 11/12/2024 | 4756 Saint Antoine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 26/11/2024 | 5643b L Aire Du Chateau | 508 150 € | 99 m² | 5 133 € |
| 05/11/2024 | 183 Che De Flandine | 311 850 € | 100 m² | 3 119 € |
| 15/10/2024 | 175 Rue Du Haut De St Jean | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 10/10/2024 | 567b Av Des Contents | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 01/10/2024 | 130 Av De Provence | 408 650 € | 89 m² | 4 592 € |
| 30/09/2024 | 5673 Sourdillon | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |