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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
À 10 minutes de Saint-Savin. Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre du début du XXe siècle a été rénovée a...
4 Mouret 33860 Reignac
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 36 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 120 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaW45 Actuel
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328 500 € | - |
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#alHtW
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328 500 € | - |
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#aW43a
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328 500 € | - |
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#aWWX7
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328 500 € | - |
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T7 REIGNAC
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328 500 € | 1 643 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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328 500 € | 1 643 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 REIGNAC
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328 500 € | 1 557 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEZAC
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281 430 € | 1 407 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 164 Les Gourdines-sud | 220 000 € | 215 m² | 1 023 € |
| 20/06/2023 | 458 La Maison Neuve | 170 000 € | 205 m² | 829 € |