Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement vendu entièrement meublé (cuisine équipée avec plaque à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine, machine à lav...
27 Chaussée Saint Martin 51100 Reims
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 REIMS
|
133 600 € | 3 426 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
132 000 € | 2 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
136 250 € | 2 839 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 93 Rue De Vesle | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue De Verzy | 148 750 € | 53 m² | 2 807 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue St Jean Cesaree | 161 910 € | 54 m² | 2 998 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd Joffre | 124 500 € | 59 m² | 2 110 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De L Ecu | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue Docteur Thomas | 82 500 € | 38 m² | 2 171 € |