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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
# Nouveauté # vous propose en exclusivité, une Maison T4 de plain pied de 2021 avec une piscine et un grand jardin clos PLEIN SUD. à REMILLY-SUR-TILLE (Proche ARC-SUR-TILLE) - AU C...
15 Rue du Meix Lalouet 21560 Remilly-sur-Tille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REMILLY SUR TILLE ↗ +0.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REMILLY SUR TILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTERNON
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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318 232 € | 3 576 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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T4 ARC SUR TILLE
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309 703 € | 3 330 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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307 532 € | 3 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Rue De La Foret | 215 200 € | 88 m² | 2 445 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Du Meix Lalouet | 302 000 € | 91 m² | 3 319 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Du Carre Au Frene | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 289 200 € | 92 m² | 3 143 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Des Marronniers | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/04/2023 | 3a Rue De La Corvee | 252 939 € | 85 m² | 2 976 € |