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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
A REMY, village avec commodités à 10 min de COMPIEGNE, maison individuelle récente (151,47 m²) en très bon état, très bien isolée, située en retrait de rue. Vivable de plain pied, ...
470 Rue de Francières 60190 Remy
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REMY ↗ +1.9% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REMY
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYVILLERS
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345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYVILLERS
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345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ESTREES ST DENIS
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339 000 € | 1 937 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 REMY
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337 500 € | 2 280 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTIERS
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 REMY
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 REMY
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTIERS
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIERS
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CRESSONSACQ
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299 800 € | 1 723 € | 174 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 177 Rue De La Merault | 244 500 € | 120 m² | 2 038 € |
| 31/01/2024 | 121 Rue Du Milieu | 384 460 € | 180 m² | 2 136 € |