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177 000 €
T6 185 m²
RENE 72260
Retirée
+17% vs marché
957 €/m²

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177 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 185 m²

RENE (72260) • René
Terrain 2 m²
Construction 1850
Jardin Garage
DPE C 161 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison spacieuse avec cinq chambres.Charmante maison ancienne située à cinq minutes de Dangeul.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec son carreau de ...

Quartier René

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 177 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 808 €
Prix net vendeur 170 192 €
Frais de notaire +13 499 €
Émoluments 2 108 €
Droits & taxes 10 041 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 190 499 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 190 499 €
Capital à emprunter 190 499 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 277 €/mois 6 900 €/mois 191 268 € 19 819 € 3,15%
10 ans 1 671 €/mois 5 064 €/mois 200 520 € 29 071 € 3,20%
20 ans 986 €/mois 2 988 €/mois 236 640 € 65 191 € 3,40%
25 ans 854 €/mois 2 588 €/mois 256 200 € 84 751 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,80%
24 420 €/an
Rendement net
8,77%
après charges
Cashflow
+288 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 035 €/an
Charges copro. NR 1 110 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 709 €/an
GLI (2,5%) 611 €/an
Vacance locative 2 034 €/an
Total charges 7 649 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
74% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a3jrT Actuel
177 000 € -
#9GPrW
176 900 € -0,1%
#azN9S
177 375 € +0,2%

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).