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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 116m² dans un quartier résidentiel.Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace et son extension baignée de lumière.Cet...
5 Lotissement Pachter Velt 59173 Renescure
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYm4 Actuel
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268 000 € | - |
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#a2qWm
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280 000 € | +4,5% |
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#aoF4e
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268 000 € | - |
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#aecFS
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280 000 € | +4,5% |
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#aHmcY
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280 000 € | +4,5% |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Rue De La Crosse | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue De Saint Omer | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/03/2025 | 161 Rte De Le Nieppe | 109 330 € | 113 m² | 968 € |
| 25/02/2025 | 13 Rte D Hazebrouck | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/12/2024 | 140 Rte De Le Nieppe | 171 350 € | 92 m² | 1 863 € |
| 13/12/2024 | 4 Lot Pachter Velt 1 1 12 | 290 700 € | 106 m² | 2 742 € |
| 08/11/2024 | 56 Rte D Hazebrouck | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 30/09/2024 | 342 Rue De Therouanne | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 29/08/2024 | 74 Rue D Aire | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 11/07/2024 | 19 Le Champ De La Rose | 206 000 € | 98 m² | 2 102 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue De Bailleul | 201 600 € | 103 m² | 1 957 € |
| 30/04/2024 | 7 Che Des Loups | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 28/12/2023 | 332 Rue De Therouanne | 87 000 € | 135 m² | 644 € |
| 10/07/2023 | 294 Rue De Therouanne | 218 250 € | 92 m² | 2 372 € |