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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
iad France - Marine Le Quentrec vous propose: Sur le secteur Sacré Coeur, dans une rue calme et charmante, découvrez cette magnifique demeure classée au patrimoine du début du sièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 226 €/mois | 24 927 €/mois | 1 974 240 € | 543 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 126 €/mois | 21 594 €/mois | 2 137 800 € | 706 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akaVd Actuel
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1 490 000 € | - |
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#a2FCQ
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1 490 000 € | - |
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#ajRHM
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1 490 000 € | - |
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#aka4I
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1 490 000 € | - |
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#aKqHv
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1 485 000 € | -0,3% |
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#aKwIf
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1 485 000 € | -0,3% |
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#aMctu
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1 485 000 € | -0,3% |
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#aOEAA
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1 485 000 € | -0,3% |
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#b3tFu
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1 485 000 € | -0,3% |
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#b9kYG
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1 450 800 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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1 485 000 € | 6 750 € | 220 m² | 7 | Voir |
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1 450 800 € | 6 595 € | 220 m² | 7 | Voir |
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1 379 655 € | 5 846 € | 236 m² | 7 | Voir |
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1 299 900 € | 6 372 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 28/05/2025 | 82 Rue De La Croix Herpin | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 06/03/2025 | 34 Bd Raymond Poincare | 809 774 € | 185 m² | 4 377 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue De Belleville | 1 000 000 € | 187 m² | 5 348 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Alexandre Duval | 890 000 € | 185 m² | 4 811 € |
| 07/02/2025 | 12b Rue Du Thabor | 1 939 000 € | 198 m² | 9 793 € |
| 07/02/2025 | 27 Quai Chateaubriand | 930 000 € | 210 m² | 4 429 € |
| 22/01/2025 | 19 Rue Louis-hemon | 800 000 € | 219 m² | 3 653 € |
| 29/11/2024 | 30 Rue De Mauconseil | 914 000 € | 207 m² | 4 415 € |
| 28/11/2024 | 284 Rte De Sainte Foix | 655 000 € | 259 m² | 2 529 € |
| 22/10/2024 | 24b Rue Lavoisier | 1 050 000 € | 190 m² | 5 526 € |
| 27/09/2024 | 64 Rue Dupont Des Loges | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |