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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison rénovée de 109 m² sh mitoyenne des deux cotés avec un terrain non attenant:AU RDC: Une entrée de 2 m² , un séjour de 23 m², une cuisine de 19 m², une salle de bain de 5.5 m²...
26 Rue du Moulin 08150 Renwez
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENWEZ ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENWEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HARCY
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 RENWEZ
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95 000 € | 819 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 39 Rue De Pise | 139 280 € | 99 m² | 1 407 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Puits | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 14/11/2024 | 1 Lot Griseval | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 22/10/2024 | 43 Rte De La Boutillette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 24/09/2024 | 1 Rte De La Boutillette | 44 900 € | 108 m² | 416 € |
| 05/08/2024 | 71 Rte Du Stade | 130 500 € | 96 m² | 1 359 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Du Puits | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 31/05/2024 | 81 Av Martyrs De La Resistance | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue Charles De Gaulle | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 08/04/2024 | 2b Che Du Chantrenne | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 29/02/2024 | 2 Lot La Briqueterie | 46 000 € | 120 m² | 383 € |
| 10/01/2024 | 8 Che De La Motte | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 15/12/2023 | 53 Rue De Pise | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 30/10/2023 | 5368 Rue Sainte Catherine | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 17/10/2023 | 2b Che De La Pile | 243 000 € | 114 m² | 2 132 € |