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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de RESSONS LE LONG, ce terrain de 600m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 119 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RESSONS LE LONG
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242 900 € | 1 840 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC SUR AISNE
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239 600 € | 1 902 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC SUR AISNE
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T7 EPAGNY
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234 900 € | 1 894 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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T6 MORSAIN
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSAIN
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Cleux | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 30/07/2024 | 40 Gr Grand Rue | 136 500 € | 118 m² | 1 157 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue De La Vallee | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 01/08/2023 | 17 Rue Du Marais Saint Georges | 254 000 € | 125 m² | 2 032 € |
| 04/05/2023 | 32 Rue De Mainville | 218 400 € | 148 m² | 1 476 € |