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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
RETHEL, hyper centre, dans la rue Colbert.Découvrez ce magnifique appartement de 77,24 m² habitable, situé au premier étage d'une copropriété bénévole composée de 3 lots.Actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 14 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 141 480 € | 20 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 45 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 59 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 95 250 € | 64 m² | 1 488 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Sacree | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Hippolyte Taine | 353 000 € | 60 m² | 5 883 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 153 550 € | 74 m² | 2 075 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Colbert | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/07/2023 | 10 Bd Robert Masson | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue De L Agriculture | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Tiercelet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |