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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Vente maison 5 Pièce(s).Votre Conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous propose ce pavillon des années 70 situé sur la Commune de Rethel, ville dynamique, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETHEL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arJZg Actuel
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212 000 € | - |
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#amaOm
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212 000 € | - |
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#amblN
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212 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RETHEL
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 RETHEL
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 RETHEL
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RETHEL
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203 500 € | 2 261 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOVY CHEVRIERES
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOVY CHEVRIERES
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOVY CHEVRIERES
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOVY CHEVRIERES
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Francois Boucher | 161 875 € | 88 m² | 1 839 € |
| 25/04/2025 | 1 All Des Glycines | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Julien Bernard | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Chateau | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/02/2025 | 23 Av General De Gaulle | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Montpellier | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 20/12/2024 | 27 Bd Saint Nicolas | 110 450 € | 77 m² | 1 434 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Louis David | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp De L Epargne | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue D Angouleme | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Du Bois Du Bus | 147 500 € | 64 m² | 2 305 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Jean Baptiste Clement | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Dubois Crance | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Proudhon | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Eugene Delacroix | 168 200 € | 101 m² | 1 665 € |