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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Votre Conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER vous propose cet appartement Type 3 de 68m² loi carrez. Situé dans le centre-ville de Rethel, Commune offrant toutes ...
Rue Paul Verlaine 08300 Rethel
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RETHEL
|
124 500 € | 1 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Tiercelet | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 95 250 € | 64 m² | 1 488 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Sacree | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Tiercelet | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Hippolyte Taine | 353 000 € | 60 m² | 5 883 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 153 550 € | 74 m² | 2 075 € |
| 29/03/2024 | 19b Rue Thiers | 107 000 € | 52 m² | 2 058 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Sacree | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Sacree | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Colbert | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/07/2023 | 10 Bd Robert Masson | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue De L Agriculture | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Tiercelet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |