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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils vous propose cet appartement/bureaux sur la Commune de Rethel. Idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKUB2 Actuel
|
69 500 € | - |
|
#au2OU
|
80 200 € | +15,4% |
|
#aKph5
|
71 000 € | +2,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Tiercelet | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 16/09/2024 | 17 Pl Helene Cyminski | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 95 250 € | 64 m² | 1 488 € |
| 22/06/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 56 000 € | 45 m² | 1 244 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Tiercelet | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 36 350 € | 34 m² | 1 069 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Hippolyte Taine | 353 000 € | 60 m² | 5 883 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 94 500 € | 45 m² | 2 100 € |
| 29/03/2024 | 19b Rue Thiers | 107 000 € | 52 m² | 2 058 € |
| 29/03/2024 | 19b Rue Thiers | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Sacree | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Sacree | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Louis Perin | 300 000 € | 36 m² | 8 333 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |