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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
MAISON A VENDRE A RETHEL, AXE REIMS/CHARLEVILLE-MEZIERES, gare (à 1h15 de Paris gare de l'Est et 30 minutes en voiture de Reims). Proche du centre ville.Maison mitoyenne comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETHEL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSc3B Actuel
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115 000 € | - |
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#axwwt
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115 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Francois Boucher | 161 875 € | 88 m² | 1 839 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Loup | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Chateau | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/02/2025 | 23 Av General De Gaulle | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Montpellier | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 20/12/2024 | 27 Bd Saint Nicolas | 110 450 € | 77 m² | 1 434 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Jb Camille Corot | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Louis David | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue D Angouleme | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Sorbon | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Eugene Delacroix | 168 200 € | 101 m² | 1 665 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Daniele Casanova | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 29/07/2024 | 46 Rue Jean Baptiste Clement | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 25/07/2024 | 5 All Des Roses | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Blaise Pascal | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |