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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
RethelDans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir ce magnifique pavillon de 121 m² habitable sur une parcelle de 529 m².Elaboré sur un sous sol complet, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RETHEL ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE CHATELET SUR RETOURNE
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 RETHEL
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224 500 € | 1 487 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 PARGNY RESSON
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUFLIZE
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 RETHEL
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RETHEL
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RETHEL
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218 900 € | 1 824 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RETHEL
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218 900 € | 1 824 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULT LES RETHEL
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULT LES RETHEL
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 289 450 € | 121 m² | 2 392 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Loup | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Loillier | 203 400 € | 120 m² | 1 695 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue Eugene Thiery | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Jb Camille Corot | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Sorbon | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Eugene Delacroix | 168 200 € | 101 m² | 1 665 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue De Pamplemousse | 353 500 € | 130 m² | 2 719 € |
| 29/07/2024 | 46 Rue Jean Baptiste Clement | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Blaise Pascal | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 220 500 € | 142 m² | 1 553 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Nicolas Jacques Wilbault | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Eugene Marquigny | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Blankenberge | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Louis David | 139 900 € | 105 m² | 1 332 € |