Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
RETIERS, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette maison d'habitation, à rafraichir, permettant une vie de plain-pied.La maison se compose...
6 Rue du Marechal Leclerc 35240 Retiers
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RETIERS ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RETIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abR1v Actuel
|
170 000 € | - |
|
#a57Vh
|
169 500 € | -0,3% |
|
#a6IZE
|
169 500 € | -0,3% |
|
#aaJxp
|
169 500 € | -0,3% |
|
#aCDJu
|
170 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RETIERS
|
170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THEIL DE BRETAGNE
|
167 440 € | 1 674 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THEIL DE BRETAGNE
|
167 440 € | 1 674 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Le Pas Bizeul | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Jean Bart | 247 600 € | 112 m² | 2 211 € |
| 28/02/2025 | 56 Rue Marechal Foch | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 20/01/2025 | 22 Rue Des Erables | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Maurice Chevalier | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Jean - Marie Lamennais | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Edith Piaf | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 30/10/2024 | 17ter Rue Marechal Leclerc | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 21/10/2024 | 3 Lot Du Puits Chauvin | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/08/2024 | 17 Rue Joseph Lancelot | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue Robert Surcouf | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Pierre Loti | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Edith Piaf | 190 220 € | 108 m² | 1 761 € |