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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 374 640 € | 38 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REVEL ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REVEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REVELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Av De Toulouse | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/05/2025 | 15 Av Blaise Pascal | 208 250 € | 115 m² | 1 811 € |
| 22/05/2025 | 10 Imp Des Jardins D Irene | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 16/05/2025 | 9027 Rte De Vaudreuille | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 06/05/2025 | 40 Rue Du Commandant Mathieu | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue De Fuzies | 30 000 € | 111 m² | 270 € |
| 10/04/2025 | 8 Imp Des Bougainvillees | 189 660 € | 98 m² | 1 935 € |
| 28/03/2025 | 34 Av Roquefort | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 24/03/2025 | 10 Che De La Sabliere | 168 500 € | 107 m² | 1 575 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Paul Riquet | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 05/03/2025 | 20 Av Des Bourdettes | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Montaigne | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 31/12/2024 | 7 Che Des Dauzats | 211 410 € | 120 m² | 1 762 € |
| 27/12/2024 | 80 Rte De Castres | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Abricot Du Laudot | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |