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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MAISON NEUVE RT 2020 T5 - 4 CHAMBRES & JARDIN 700 m² Maison Neuve RT 2020 de plain-pied, 4 chambres, offrant un cadre de vie moderne et éco-performant. Idéale pour famille recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FERREOL LE LAC ↘ -10.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REVEL
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REVEL
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REVEL
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REVEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 REVEL
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345 000 € | 2 413 € | 143 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 REVEL
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 REVEL
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 REVEL
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348 408 € | 2 856 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 REVEL
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297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Commandant Mathieu | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 25 Av De Toulouse | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/05/2025 | 15 Av Blaise Pascal | 208 250 € | 115 m² | 1 811 € |
| 22/05/2025 | 10 Imp Des Jardins D Irene | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 16/05/2025 | 9027 Rte De Vaudreuille | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 06/05/2025 | 40 Rue Du Commandant Mathieu | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue De Fuzies | 30 000 € | 111 m² | 270 € |
| 10/04/2025 | 8 Imp Des Bougainvillees | 189 660 € | 98 m² | 1 935 € |
| 28/03/2025 | 34 Av Roquefort | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 24/03/2025 | 10 Che De La Sabliere | 168 500 € | 107 m² | 1 575 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 210 700 € | 92 m² | 2 290 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Paul Riquet | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 05/03/2025 | 20 Av Des Bourdettes | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Montaigne | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 31/12/2024 | 7 Che Des Dauzats | 211 410 € | 120 m² | 1 762 € |