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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
iad France - Audrey Todisco vous propose: REYNES - Villa 4 faces de 121m² environ - Parcelle d'environ 1290m² - comprenant 3 chambres. Reynes est une ville à part, à 5min de Céret ...
3 Impasse de la Boixede 66400 Reynès
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REYNES ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBCLS Actuel
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355 000 € | - |
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#aBB0W
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355 000 € | - |
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#aFcWv
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355 000 € | - |
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#b1gpP
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330 000 € | -7,0% |
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#b5LhX
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330 000 € | -7,0% |
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#b9LaT
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330 000 € | -7,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 9040 Rue De La Palmere | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 29/08/2024 | 108 Rte D'amelie | 324 000 € | 96 m² | 3 375 € |
| 13/06/2024 | 5004f Cae De La Primavera | 548 210 € | 135 m² | 4 061 € |
| 15/03/2024 | 28 Rte D'amelie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 04/09/2023 | 9006 Mas De St Paul | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 01/09/2023 | 7 Clos De La Forge | 432 112 € | 115 m² | 3 757 € |
| 10/07/2023 | 8 Le Village | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 16/05/2023 | 15 Rpt Des Loriots | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |