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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située sur la commune de Reyniès (82370), dans un environnement campagne particulièrement paisible, cette maison ancienne de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 319 032 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REYNIES
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T6 REYNIES
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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T6 REYNIES
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 24 Che De La Bardougne | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 27/09/2024 | 340 Che De La Serre Belay | 302 500 € | 135 m² | 2 241 € |
| 13/09/2024 | 104 Che De Coustalou | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 17/08/2023 | 1390 Rte De Villebrumier | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 24/05/2023 | 15 Rue Alsace Lorraine | 282 000 € | 130 m² | 2 169 € |
| 30/03/2023 | 24 Che De La Bardougne | 80 000 € | 150 m² | 533 € |