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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Maison avec fort potentiel, dépendances et piscine - Proche PONT DE VAUX.5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune de REYSSOUZE, Agréable maison ancienne de 139 m² avec fort potentiel...
418 Route des Comieres 01190 Reyssouze
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REYSSOUZE ↘ -54.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REYSSOUZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1bT6 Actuel
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189 500 € | - |
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#aesKf
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219 000 € | +15,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONT DE VAUX
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T7 SERMOYER
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185 000 € | 1 225 € | 151 m² | 7 | Voir |
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185 000 € | 1 225 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVROUX
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVROUX
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 257 Rte Des Comieres | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 37 Imp De L Echaly | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 24/05/2024 | Rte Des Quatre Vents | 236 200 € | 145 m² | 1 629 € |
| 15/01/2024 | 168 Rte De Macon | 94 000 € | 115 m² | 817 € |