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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
REZÉ – Quartier Ragon – Spacieuse maison familiale de 159m² hab. avec piscine et grand garageDans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des accès au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 705 €/mois | 23 348 €/mois | 647 220 € | 67 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 678 720 € | 98 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 736 380 € | 156 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 800 400 € | 220 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 866 700 € | 286 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REZE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDKia Actuel
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603 000 € | - |
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#aFm54
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603 000 € | - |
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Vincent Van Gogh | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Des Ouches | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 14/04/2025 | 15b Che Lafeu | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Bernard | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Naudieres | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Jules Laisne | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue De La Trocardiere | 542 000 € | 134 m² | 4 045 € |
| 30/01/2025 | 17 Av De La Houssais | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Etienne Monnot | 337 000 € | 128 m² | 2 633 € |
| 23/12/2024 | 4b Rue Felicien Thomazeau | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 16/12/2024 | 175 Rue Maurice Jouaud | 357 000 € | 146 m² | 2 445 € |