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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE. La campagne en ville. Rareté au cœur de Trentemoult : maison de la fin XIXᵉ aux volumes généreux, prolongée d’un jardin arboré plein sud. Dépendance et garages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEjKW Actuel
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549 000 € | - |
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#aDYIv
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549 000 € | - |
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#aEfVj
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549 000 € | - |
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T6 REZE
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565 000 € | 3 979 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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565 000 € | 3 979 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ROUSSEAU
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569 500 € | 3 928 € | 145 m² | 6 | Voir |
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511 008 € | 4 121 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 REZE
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499 900 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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477 000 € | 3 533 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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477 000 € | 3 533 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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477 000 € | 3 533 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT ROUSSEAU
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467 500 € | 3 159 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 REZE
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467 500 € | 3 138 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 REZE
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467 500 € | 3 159 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |
| 15/05/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 384 038 € | 123 m² | 3 122 € |
| 09/05/2025 | 78 Rue Georges Berthome | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Georges Melies | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 60 907 € | 120 m² | 508 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Lechat | 233 000 € | 118 m² | 1 975 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De La Coran | 348 000 € | 118 m² | 2 949 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Severine | 405 200 € | 114 m² | 3 554 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue Des Bernarderies | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Louis Pasteur | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Charles Perrault | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |