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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Affaire rare sur Rezé, à proximité des transports ! Venez découvrir cette jolie maison familiale qui vous offrira un air de vacances. Vous profiterez de ces deux vastes pièces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 934 €/mois | 24 042 €/mois | 666 456 € | 69 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 698 880 € | 101 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 758 160 € | 160 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 824 160 € | 226 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 295 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, REZE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFPF6 Actuel
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621 000 € | - |
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#aLfA0
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621 000 € | - |
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#aBFbs
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621 000 € | - |
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#b0SEj
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595 000 € | -4,2% |
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#aG2I3
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595 000 € | -4,2% |
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#aGYhm
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621 000 € | - |
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#bagdB
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595 000 € | -4,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Rue Des Ouches | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 16 Rue Du Haut Landreau | 555 000 € | 194 m² | 2 861 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Augustin Mouille | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 17/10/2024 | 31 Rue Du Vert Praud | 980 000 € | 183 m² | 5 355 € |
| 02/09/2024 | 57 Rue De La Bauche Thiraud | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 19/08/2024 | 65b Rue Georges Berthome | 710 000 € | 197 m² | 3 604 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Pierre Legendre | 416 000 € | 180 m² | 2 311 € |
| 17/05/2024 | 72b Rue Henri Barbusse | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 08/11/2023 | 21 Rue De La Butte De Praud | 530 000 € | 188 m² | 2 819 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue De La Jaguere | 515 000 € | 170 m² | 3 029 € |
| 04/08/2023 | 18 Av Des Platanes | 600 000 € | 172 m² | 3 488 € |
| 27/07/2023 | 88 Rue Du Jaunais | 441 000 € | 194 m² | 2 273 € |
| 20/04/2023 | 21 Rue Des Bruyeres | 299 770 € | 204 m² | 1 469 € |
| 03/04/2023 | 22b Rue De La Grand Haie | 810 000 € | 197 m² | 4 112 € |