Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
En nouveauté sur le secteur de la Houssais ! Découvrez cet appartement T3/4 de 76 m², situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble construit en 1970. Un raval...
55 Rue de la Galarnière 44400 Rezé
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REZE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKUhe Actuel
|
200 000 € | - |
|
#aRAEW
|
192 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REZE
|
199 900 € | 2 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 REZE
|
201 970 € | 2 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 REZE
|
197 950 € | 2 474 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
197 950 € | 2 474 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 REZE
|
197 500 € | 2 821 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 REZE
|
204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
207 000 € | 2 724 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
207 905 € | 2 567 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 REZE
|
192 000 € | 2 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 REZE
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 REZE
|
211 050 € | 2 245 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
211 050 € | 2 245 € | 94 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 54b Rue Emile Zola | 148 800 € | 65 m² | 2 289 € |
| 16/05/2025 | 7 Av Louise Michel | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 15/05/2025 | 35 Av De La Liberation | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 30/04/2025 | 3 Quai Marcel Boissard | 10 442 € | 57 m² | 183 € |
| 29/04/2025 | 1 All Francis Carco | 108 500 € | 62 m² | 1 750 € |
| 22/04/2025 | 49 Bd Jean Monnet | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 11/04/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Bearn | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Du Pelican | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Deportes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 07/03/2025 | 1 All Louis Pergaud | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 26/02/2025 | 14 Av De La Vendee | 140 500 € | 73 m² | 1 925 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue Henri Barbusse | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 06/02/2025 | 48 Rue Charles Riviere | 164 500 € | 65 m² | 2 531 € |