Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 pièces (65 m²).REZÉ - BLORDIERE - BORDS de SEVRE OPPORTUNITÉ : RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE- Proche Bords de Sèvre et Parc de la Morinière. Travaux aux normes BBC Rén...
30 Rue de la Blordière 44400 Rezé
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REZE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTrOj Actuel
|
191 000 € | - |
|
#ayLoR
|
185 000 € | -3,1% |
|
#aEZdb
|
185 000 € | -3,1% |
|
#aDjy6
|
185 000 € | -3,1% |
|
#aF3AC
|
191 000 € | - |
|
#aKUoe
|
185 000 € | -3,1% |
|
#aFaN8
|
191 000 € | - |
|
#aM3aq
|
185 000 € | -3,1% |
|
#aTi5T
|
192 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 REZE
|
191 000 € | 2 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
191 000 € | 2 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
192 000 € | 2 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT ROUSSEAU
|
193 600 € | 3 025 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
187 250 € | 2 464 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
194 900 € | 2 953 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
194 900 € | 2 953 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 REZE
|
194 900 € | 2 998 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 REZE
|
194 900 € | 2 998 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 REZE
|
186 550 € | 2 870 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
186 550 € | 2 870 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
186 500 € | 3 108 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 REZE
|
186 500 € | 3 108 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 54b Rue Emile Zola | 148 800 € | 65 m² | 2 289 € |
| 30/04/2025 | 70ter Rue De La Commune De 1871 | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 30/04/2025 | 3 Quai Marcel Boissard | 10 442 € | 57 m² | 183 € |
| 29/04/2025 | 1 All Francis Carco | 108 500 € | 62 m² | 1 750 € |
| 22/04/2025 | 49 Bd Jean Monnet | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 11/04/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 07/04/2025 | Cite La Maison Radieuse | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Bearn | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Maud Mannoni | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Du Pelican | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 14/03/2025 | 19b Pl Roger Salengro | 112 500 € | 46 m² | 2 446 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 07/03/2025 | 1 All Louis Pergaud | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 26/02/2025 | 14 Av De La Vendee | 140 500 € | 73 m² | 1 925 € |
| 25/02/2025 | 3 All Jean Perrin | 96 850 € | 45 m² | 2 152 € |